GESTÃO DE PRÉDIOS
CONDOMINIAIS

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Projetos de melhorias

Planejamento de melhorias que agregaram valor

ao empreendimento, visando a valorização do patrimônio.

Síndico Profissional

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Representar o Condomínio (demandas judiciais, órgãos públicos, movimentação bancária, assinatura de contratos); conservação do patrimônio (inspeção, manutenção e melhorias no prédio); aplicar e fazer cumprir as normas determinadas na Convenção, no Regulamento Interno e nas Assembleias Gerais. Gestão completa de seu condomínio: orçamento anual, controle financeiro, redução de custos, prestação de contas, aplicação das normas, comunicação eficiente, manutenção predial, melhorias.

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Gestão administrativa-financeira

Emissão dos boletos de taxas condominiais; elaboração da prestação de contas; folha de pagamento; cobrança administrativa; contas a pagar; assessoria financeira; realização de assembleias. 

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Consultoria aos síndicos

Orientação aos síndicos em todos os aspectos da gestão condominial.

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Gestão de manutenção

Gerenciamento de manutenção predial; gerenciamento de contratos de serviços terceirizados; gestão de compras de materiais.

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Assessoria jurídica

Esclarecimentos jurídicos sobre assuntos relacionados ao condomínio (convenção e regimento interno), bem como sobre assuntos relacionados ao Direito Civil (direito contratual, direito de propriedade e responsabilidade civil) e Direito do Trabalho, em âmbito judicial e extrajudicial; propositura e acompanhamento de ações judiciais.

 

GESTÃO DE FACILITIES
EM PRÉDIOS COMERCIAIS

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Gerenciamento da manutenção
e conservação do edifício

Contratação e coordenação de serviços que visam a preservação da edificação e a otimização dos sistemas, através de procedimentos administrativo-financeiros e vistorias técnicas, buscando agilidade, eficiência e redução de custos.

Planejamento das soluções
para conservação do edifício

Operacionalização de atividades integradas de suporte que contemplem pessoas, equipamentos e infraestrutura, através de um plano de manutenção, com a finalidade de obter resultados satisfatórios, sem onerar a empresa. O plano de manutenção contempla: cumprimento dos indicadores de qualidade, otimização dos processos e redução de custos.

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Serviços técnicos

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Manutenção preventiva e corretiva de: instalações: elétrica, hidráulica e hidro sanitária; sistemas de abastecimento de água: bombas, caixa d’água, cisterna, poço; equipamentos de telecomunicação: TV digital, Internet, antena coletiva; equipamentos eletrônicos: câmeras de monitoramento, cerca elétrica, portão automático, central de portaria e interfones; equipamentos de proteção contra incêndio: para-raios, mangueiras de hidrante, chuveiros automáticos sprinklers, hidrante da calçada, recarga anual de extintores de incêndio.

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Serviços de Apoio

Contratação de serviços de: portaria, segurança, zeladoria, dedetização, manutenção de jardins, gestão e treinamento de pessoal.

 

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